Zinshausverwaltung
HMI Hausverwaltung MARTINS Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner für die verantwortungsvolle Betreuung Ihres Zinshauses
Als langjährige Experten für Zinshausimmobilien freuen wir uns, Ihnen unser exklusives Angebots- und Dienstleistungsportfolio präsentieren zu dürfen. Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner für die individuelle Immobilien - Betreuung.
Unter die Zinshausverwaltung fallen Häuser mit Mietwohnungen, Mehrfamilienhäuser mit reinem Wohnbestand, aber auch Mehrfamilienhäuser mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, bei denen ein oder mehrere Eigentümer das Eigentum an einer Gesamtimmobilie halten, ohne daß das Eigentum auf bestimmte Einheiten des Objektes abgegrenzt wurde. Zinshäuser können vermietet, aber auch z.T. selbstgenutzt werden.
Ausgeklügelte Objektstrategien bei einer besonders lukrativen Immobilienform, sind die Basis unserer Arbeit und sichern den Wert Ihres Zinshauses nachhaltig.
Lassen Sie uns gemeinsam an einem Strang, für eine Steigerung Ihrer Rendite ziehen.
Ihr Ansprechpartner bei mietrechtlichen Themen, für eine verantwortungsvolle Betreuung Ihres Zinshauses.
Mit unserem professionellen Immobilienmanagement, stehen wir Ihnen bei sämtlichen kaufmännischen, technischen und mietrechtlichen Themen beiseite.
Objektstrategien.
Rendite.
Nachhaltigkeit.
Wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Uns ist es sehr wichtig dass Sie zufrieden aus der Verhandlung gehen, und für beide Seiten die richtige Lösung gefunden wurde.
Wir verfügen über ein großes Dienstleistungsspektrum unserer Zinshaus Verwaltertätigkeit.
Erhalten Sie einen Überblick, ua. werden folgende Leistungen von uns erbracht:
Kaufmännischer Sektor
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs sowie Rechnungsprüfungen
- Buchführung
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Übernahme aller Korrespondenzen
- Durchführung von Mietanpassungen und Mieterhöhungen
- Mahnwesen
- Jahresabrechnung
- Betriebskostenabrechnung und Optimierungen
Technischer Sektor
- Wiederkehrende Objektbegehungen
- Veranlassung von Reparaturen
- Planung und Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen
Objekt Planungen
- Analyse von Energiesparmaßnahmen
- Projektbetreuung
- Prüfung der Möglichkeiten von Fördermitteln KfW / IFB Hamburg uvm.