WEG Verwaltung
HMI Hausverwaltung MARTINS Immobilien GmbH
Unsere langjährige WEG Verwaltertätigkeit umfasst die technische, wirtschaftliche und kaufmännische Betreuung von Wohnimmobilien.
Das HMI Team zieht gemeinsam an einem Strang um die Interessen unserer Kunden, Mieter und Eigentümer durchzusetzen und die Wirtschaftlichkeit der uns anvertrauten Immobilien sicherzustellen. Im Rahmen unser Verwaltertätigkeit decken wir das gesamte Leistungsspektrum der Immobilienverwaltung ab.
Die WEG Verwaltung gehört zu unseren Kernaufgaben als sachkundiger Immobilienverwalter. Dabei geht es um die ordentliche Verwaltung des Gemeinschaftseigentums einer WEG nach den Bestimmungen des Wohneigentumsgesetzes.
Maßgebliche Grundlage unserer Verwaltertätigkeit, bilden die gesetzlichen Vorschriften.
Wir achten stets Rechtssprechungen des BGB und des WEG.
Vertrauen von höchster Stelle - dem Verband
Mitgliedschaft im Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V. - BVI
Der BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V. vertritt seit 1983 professionelle Unternehmen aus dem Bereich der Immobilienverwaltung. Das Know-how des Verbandes hilft den rund 600 Mitgliedsunternehmen, die bestmöglichen Angebote für die Eigentümer zu erstellen und deren Immobilien-vermögen zu erhalten und zu vermehren.
Individuelle Besonderheiten und Anforderungen jeder Immobilie berücksichtigen,
macht eine professionelle Immobilienverwaltung aus, und ist unser Anliegen Sie nachhaltig zu überzeugen!
Vorbereitung.
Durchführung.
Vertretung.
Im unserem Focus steht stets Ihre Zufriedenheit, denn letztlich ist das unser Kapital. Für Sie arbeiten wir effizient, transparent und zuverlässig und sind immer ansprechbar.
Wir bieten Ihnen ein großes Dienstleistungsspektrum in unserer WEG Verwaltertätigkeit sowie bei der Betreuung von Wohnimmobilien an
Erhalten Sie einen Überblick, im WEG Bereich werden ua. folgende Leistungen von uns erbracht:
WEG - Leistungen
- Buchführung und Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Führung der Objektbuchhaltung
- Technische, wirtschaftliche und kaufmännische Betreuung von Wohnimmobilien
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung des Versammlungsprotokolls
- Erstellung der Beschlusssammlung
- Durchsetzung der gefassten Beschlüsse
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft bei behördlichen Maßnahmen
- Angebotseinholung, Veranlassung und Überwachung von Reparaturen
- Erstellung der Einzelabrechnungen
- Erstellung des Gesamtwirtschaftsplans
- Erstellung der Einzelwirtschaftspläne
- Mahnwesen ua.
Leistungen für Mehrfamilienhäuser
- Buchführung und Abwicklung des Zahlungsverkehrs
- Erstellung der Jahresabrechnung
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Mahnwesen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Veranlassung von Reparaturen und Instandsetzungen
- Wohnungsabnahme / Vermietung ua.Veranlassung von Reparaturen und Instandsetzungen